Zustand, Nutzung und Eigenschaften
Vor dem Verkauf genau hinsehen, was Ihre Immobilie ausmacht
Was macht Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück besonders? Raumaufteilung, Zustand, Garten und bisherige Nutzung helfen, die Immobilie für den Verkauf vorzustellen.
Die Immobilie im Blick
Was heute sichtbar ist, prägt Ihre Entscheidung
Ein Haus oder eine Wohnung wird nicht allein durch Fläche und Baujahr beschrieben. Raumaufteilung, Erhaltungszustand, Belichtung, Außenbereiche und die derzeitige Nutzung ergeben zusammen ein verständliches Bild.
Halten Sie auch fest, was seit dem Kauf erneuert oder umgebaut wurde. Vorhandene Pläne und Angaben zu den Räumen ergänzen Ihre Beschreibung.
Vier Blickrichtungen
Gebäude, Räume, Grund und Nutzung zusammen betrachten
Wie sind die Räume aufgeteilt, welche Außenflächen gehören dazu und wie wird die Immobilie derzeit genutzt? Diese Angaben helfen bei der Präsentation für Kaufinteressenten.
- Gebäude
- Fassade, Dachform, Zugänge, Bauweise und erkennbare Veränderungen.
- Räume
- Aufteilung, Belichtung, Ausstattung und derzeitige Verwendung.
- Grund
- Garten, Freiflächen, Zufahrt, Nebengebäude und Grundstückszuschnitt.
- Nutzung
- Wohnen, Vermietung, Leerstand oder eine Verbindung mehrerer Bereiche.
Für Eigentümer
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Immobilie zum Verkauf mitteilen
Eine Immobilie so anbieten, wie sie tatsächlich genutzt wird
Sie kennen die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung aus dem Alltag. AWZ bereitet daraus die Immobilienpräsentation vor, betreut Kaufinteressenten und begleitet Besichtigungen sowie Verkaufsverhandlungen.
Älteres Haus verkaufen
Nennen Sie das Baujahr, erneuerte Bauteile und Arbeiten, die Sie bereits vorgenommen haben.
Veränderungen seit dem Kauf
Umbauten, neue Raumaufteilungen oder eine andere Nutzung prägen die heutige Immobilie.
Vermietete Einheit
Sie möchten eine vermietete Wohnung, ein Mehrfamilienhaus oder einen anderen vermieteten Bestand verkaufen.
Grundstück mit Bestand
Zum Grundstück gehören ein bestehendes Haus, die Zufahrt, Außenflächen und gegebenenfalls Nebengebäude.
Passende Immobilienarten
Vom Wohnhaus bis zum Grundstück mit Bestand
Häuser
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser und besondere Wohnhäuser mit Garten oder Nebengebäuden.
Wohnungen und Mehrfamilienhäuser
Eigentumswohnungen, vermietete Einheiten und Gebäude mit mehreren selbstständig nutzbaren Bereichen.
Grundstücke und gemischter Bestand
Baugrundstücke, Grundstücke mit Altbestand sowie Wohn- und Geschäftshäuser mit mehreren Nutzungen.
Gewerbeimmobilien und größere Bestände
Auch Büros, Geschäftslokale, Gastronomie, Hallen, Lagerflächen, Betriebsgebäude, Zinshäuser und Portfolios können Sie AWZ zum Verkauf anbieten.
Für Kaufinteressenten
Vor einem Kauf die eigenen Anforderungen benennen
Wer eine Immobilie sucht, kann angeben, welche Eigenschaften wichtig sind. Dazu können Raumaufteilung, Zustand, Außenflächen, Lage, Preisrahmen und die gewünschte Nutzung gehören.
Entscheidende MerkmaleBeschreiben Sie, was unbedingt passen soll und bei welchen Eigenschaften unterschiedliche Möglichkeiten denkbar sind.
Suchwunsch mitteilen
Eigentümer beim Immobilienverkauf begleiten
Bei AWZ können Sie im Immobilienverkauf auf Erfolgsbasis mitarbeiten – auch als Quereinsteiger oder in der Pension. Sie sprechen mit Eigentümern und Kaufinteressenten, begleiten Besichtigungen und bereiten Unterlagen gemeinsam mit dem AWZ-Backoffice vor.
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