Zustand, Nutzung und Eigenschaften
Vor dem Verkauf genau hinsehen, was Ihre Immobilie ausmacht
Kontrollieren.at richtet sich an Eigentümer, die ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück bewusst betrachten möchten, bevor sie einen Verkauf verfolgen. Kaufinteressenten können festhalten, welche Eigenschaften bei ihrer Suche besonders zählen.
Die Immobilie im Blick
Was heute sichtbar ist, prägt Ihre Entscheidung
Ein Haus oder eine Wohnung wird nicht allein durch Fläche und Baujahr beschrieben. Raumaufteilung, Erhaltungszustand, Belichtung, Außenbereiche und die derzeitige Nutzung ergeben zusammen ein verständliches Bild.
Für einen möglichen Verkauf können jene Merkmale hervorgehoben werden, die zur tatsächlichen Immobilie passen. Auch Veränderungen, ältere Bauteile oder noch offene Nutzungsideen gehören zu dieser Betrachtung.
Vier Blickrichtungen
Gebäude, Räume, Grund und Nutzung zusammen betrachten
Welche Punkte für den Verkauf wesentlich sind, hängt von der konkreten Liegenschaft ab. Eine klare Beschreibung verbindet die sichtbaren Eigenschaften mit dem, was Eigentümer künftig mit der Immobilie vorhaben.
- Gebäude
- Fassade, Dachform, Zugänge, Bauweise und erkennbare Veränderungen.
- Räume
- Aufteilung, Belichtung, Ausstattung und derzeitige Verwendung.
- Grund
- Garten, Freiflächen, Zufahrt, Nebengebäude und Grundstückszuschnitt.
- Nutzung
- Wohnen, Vermietung, Leerstand oder eine Verbindung mehrerer Bereiche.
Für Eigentümer
A
B
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Immobilie zum Verkauf mitteilen
Eine Immobilie so anbieten, wie sie tatsächlich genutzt wird
Eigentümer kennen viele Besonderheiten ihres Hauses oder ihrer Wohnung aus dem Alltag. Diese Erfahrung hilft dabei, den möglichen Verkauf auf die konkreten Räume, den Zustand und die Nutzung auszurichten.
Älteres Haus verkaufen
Erhaltener Bestand, erneuerte Bereiche und noch notwendige Arbeiten werden gemeinsam sichtbar.
Veränderungen seit dem Kauf
Umbauten, neue Raumaufteilungen oder eine andere Nutzung prägen die heutige Immobilie.
Vermietete Einheit
Wohnung, Gebäude und bestehende Nutzung werden als zusammengehörige Verkaufssituation beschrieben.
Grundstück mit Bestand
Grund, Zufahrt, Nebengebäude und vorhandene Substanz bilden ein gemeinsames Immobilienbild.
Passende Immobilienarten
Vom Wohnhaus bis zum Grundstück mit Bestand
Häuser
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser und besondere Wohnhäuser mit Garten oder Nebengebäuden.
Wohnungen und Mehrfamilienhäuser
Eigentumswohnungen, vermietete Einheiten und Gebäude mit mehreren selbstständig nutzbaren Bereichen.
Grundstücke und gemischter Bestand
Baugrundstücke, Grundstücke mit Altbestand sowie Wohn- und Geschäftshäuser mit mehreren Nutzungen.
Für Kaufinteressenten
Vor einem Kauf die eigenen Anforderungen benennen
Wer eine Immobilie sucht, kann angeben, welche Eigenschaften wichtig sind. Dazu können Raumaufteilung, Zustand, Außenflächen, Lage, Preisrahmen und die gewünschte Nutzung gehören.
Entscheidende MerkmaleBeschreiben Sie, was unbedingt passen soll und bei welchen Eigenschaften unterschiedliche Möglichkeiten denkbar sind.
Suchwunsch mitteilen
AWZ Immobilien
Erfahrung für unterschiedliche Immobilienarten
Ihre Mitteilung
Mein Anliegen
Sie wählen, welche Merkmale Sie bereits beschreiben möchten. Persönliche Angaben können freiwillig ergänzt werden.
Persönlicher Kontakt
Dr. Hans Berger & Team
Telefon: 0664 38 29 118
E-Mail: office@awz.at